AUBERVILLIERS : appartement F2 40,8 m² avec terrasse.
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40.80 m²
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2 pièces
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1
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Classe énergie : C
(64.00 kWh/m2/an)
Classe GES : C
(13.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC TERRASSE
À vendre : au pied de la station Fort d'Aubervilliers (Paris à 4 min par le métro 7), à AUBERVILLIERS (93300), ayez le coup de coeur pour cet appartement de 2 pièces de 40,8 m² Carrez.
Il se situe au 1er étage d'un immeuble neuf de cinq étages construit en 2022. Il est équipé d'un ascenseur. Un visiophone et un interphone assurent un accès sécurisé au bâtiment. Son intérieur est composé d'une entrée/séjour exposée sud et ouest de 19 m², d'une chambre de 13 m² exposée sud et ouest et d'une cuisine ouverte. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Jouissez de davantage d'espace avec une terrasse de 6,2 m² de surface et un jardin.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme six crèches. Niveau transports, il y a neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) juste à côté. Vous trouverez le cinéma Studio de même que deux théâtres et trois tennis à moins de 10 minutes à pied. Des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, des boucheries-charcuteries et un bureau de poste sont aussi accessibles.
Cet appartement affiche une classe énergétique C qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 64 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est également notée C (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).
Son prix de vente est de 214 700 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Il fait partie d'une copropriété composée de 94 lots et il y a 2 419,72 € de charges annuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence immobilière KW GRAND CRU pour une première visite de cet appartement en vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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93300 |
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VILLE
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AUBERVILLIERS |
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PAYS
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FR |
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CHARGES ANNUELLES
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2 420 € |
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ANNEE CONSTRUNCTION
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2022 |
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ETAT INTéRIEUR
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Très bon |
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ETAT EXTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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GAZ EFFET DE SERRE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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64.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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13.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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EXPOSITION
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Sud-ouest |
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PRIX
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214 700 € |
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SURFACE
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40.80 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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1 |
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NB LOTS
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94 |
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LOTS D'HABITATION
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47 |
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N° éTAGE
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1 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
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5 |
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NOMBRES PIÈCES
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2 |
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CHAMBRES
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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Ouverte |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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SURFACE TERRASSE
|
6.20 M2
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PARKING
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1 |
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TYPE DE STATIONNEMENT
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SousSol |
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JARDIN
|
1 |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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