Appartement à vendre en centre-ville de Vouziers ? Idéal Investissement
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70.00 m²
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3 pièces
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1
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Classe énergie : D
(225.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(7.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À vendre :
Dans un immeuble de deux étages, cet appartement de 70 m², situé au premier étage, est une excellente opportunité pour un investissement locatif.
Vouziers, charmante ville située à 45 minutes de Reims, Charleville-Mézières et Sedan, dispose de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées, ce qui en fait un cadre idéal pour les familles et les étudiants.
L?appartement comprend une chambre, un bureau, une pièce de vie claire et agréable, une cuisine aménager. DPE : D.
Sa localisation centrale, à deux pas des commerces et services, ainsi que la facilité de stationnement sur la place du centre-ville, renforcent son attractivité.
Le cinéma Les Tourelles vous accueille à proximité du logement pour vos loisirs, tout comme deux tennis, une bibliothèque et un centre aquatique. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés sont également accessibles. Le marché Place Carnot anime les environs chaque samedi matin.
Avec son fort potentiel locatif, ce bien constitue une opportunité à forte rentabilité.
A venir découvrir sans tarder !
Contactez moi :
Mélanie CHAMAUX
06.26.55.69.66
melanie.chamaux@kwfrance.com
N°RSAC : 2024AC00040
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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08400 |
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VILLE
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VOUZIERS |
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PAYS
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FR |
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CHARGES ANNUELLES
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100 € |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
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Electrique |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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225.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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7.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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67 500 € |
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SURFACE
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70.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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1 |
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NB LOTS
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5 |
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N° éTAGE
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1 |
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NOMBRES PIÈCES
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3 |
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CHAMBRES
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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Amenagée |
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CAVE
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1 |
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FIBRE OPTIQUE
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OUI |
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