Appartement de 2 pièces (40,8 m² Carrez) en vente à AUBERVILLIERS
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40.80 m²
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2 pièces
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1
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Classe énergie : C
(64.00 kWh/m2/an)
Classe GES : C
(13.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT
À proximité du métro 7 (station Fort d'Aubervilliers, 4 min de Paris), notre agence KW GRAND CRU est heureuse de vous présenter cet appartement de 2 pièces de 40,8 m² Carrez à AUBERVILLIERS (93300).
Il se situe au premier étage d'un immeuble neuf de cinq étages avec ascenseur. Sa sécurité est assurée par un visiophone et un interphone. Son intérieur offre une entrée/séjour orientée sud et ouest de 19 m², une chambre de 13 m² exposée sud et ouest et une cuisine ouverte. L'intérieur de l'appartement est en très bon état.
Gagnez en espace et en confort grâce à la terrasse de 6,2 m² de surface et au jardin qu'il offre.
Tout est prévu pour votre véhicule : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour cet appartement.
Des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme six structures d'accueil pour les tout-petits. Côté transports, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la station de métro Fort d'Aubervilliers (ligne 7) à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Studio de même que deux théâtres et trois tennis à moins de 10 minutes à pied. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, trois supermarchés, des commerces, une poissonnerie et des supérettes.
Il est proposé à l'achat pour 214 700 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La copropriété de 94 lots compte 94 lots et implique une participation annuelle de 2 419,72 € pour les charges pour ce lot.
Cet appartement est classé C tant pour la classe énergie que pour la classe climatique, avec des valeurs respectives de 64 kWh/m²/an et 13 Kg CO2/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence immobilière KW GRAND CRU.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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93300 |
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VILLE
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AUBERVILLIERS |
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PAYS
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FR |
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CHARGES ANNUELLES
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2 420 € |
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ANNEE CONSTRUNCTION
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2022 |
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ETAT INTéRIEUR
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Très bon |
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ETAT EXTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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C |
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GAZ EFFET DE SERRE
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C |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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64.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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13.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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EXPOSITION
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Sud-ouest |
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PRIX
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214 700 € |
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SURFACE
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40.80 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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1 |
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NB LOTS
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94 |
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LOTS D'HABITATION
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47 |
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N° éTAGE
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1 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
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5 |
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NOMBRES PIÈCES
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2 |
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CHAMBRES
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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Ouverte |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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SURFACE TERRASSE
|
6.20 M2
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PARKING
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1 |
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TYPE DE STATIONNEMENT
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SousSol |
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JARDIN
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1 |
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ASCENSEUR
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1 |
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INTERPHONE
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1 |
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