REIMS : Maison coup de coeur
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154.00 m²
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6 pièces
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4
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Classe énergie : A
(41.00 kWh/m2/an)
Classe GES : A
(1.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
A VENDRE - MAISON RENOVEE TYPE 6 JARDIN GARAGE
Située dans le secteur de l'avenue de Laon, proche du tramway, cette maison d'environ 150 m² entièrement rénovée est un véritable bijou à découvrir.
Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger vous accueille, baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées orientées vers la terrasse et le jardin clos de mur.
À l'étage, un couloir dessert quatre chambres confortables, dont une suite parentale pour votre intimité. Une salle de bain moderne avec baignoire et douche complète cet espace.
Vous bénéficiez également d'un garage pour un stationnement facile et sécurisé.
Aucun travaux à prévoir, cette maison offre des prestations de qualité pour un confort optimal.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre de vie idéal à Reims.
Il y a des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes à pied, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Côté transports, on trouve les lignes 14, 03, 18 et 04 du bus ainsi que la ligne de tramway TRAM (BELGES) juste à côté. Des autoroutes et les nationales N31 et N244 sont accessibles à moins de 7 km. Il y a des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des boucheries-charcuteries et des épiceries dans les environs. Le marché Avenue de Laon anime les environs tous les lundis matin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière KW GRAND CRU pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à REIMS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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ANNEE CONSTRUNCTION
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2023 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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PompeChaleurChauffeEau |
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FENETRE
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Aluminium_double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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A |
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GAZ EFFET DE SERRE
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A |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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41.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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1.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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Indépendant |
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PRIX
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487 600 € |
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SURFACE
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154.00 M2
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SURFACE TERRAIN
|
367.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRE NIVEAUX
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2 |
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NOMBRES PIÈCES
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6 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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2 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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Ouverte |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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GARAGE
|
1 |
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JARDIN
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1 |
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