VENTE : maison T5 (155 m²) à CRUGNY
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155.00 m²
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5 pièces
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3
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Classe énergie : D
(217.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(7.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
MAISON 5 PIÈCES AVEC COUR ET JARDIN - PROCHE DE REIMS
En vente à 30mn du centre ville de Reims, à CRUGNY (51170), nous vous proposons cette maison de 5 pièces de 155 m² sur une parcelle de 495 m².
Venez poser vos valises dans cette charmante maison familiale qui ne nécessite pas de travaux car entièrement rénovée en 2016.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie de plus de 60m² avec cuisine ouverte sur salon, une buanderie, une salle de douches, un WC et un garage. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains et un WC.
Dans la cour d'environ 150m², vous pourrez profiter de deux terrasses dont une en bois ainsi qu'un jardinet.
Un grand hangar d'environ 70m² avec une belle hauteur sous plafond vous offrira un confort supplémentaire pour installer un vaste atelier ou garer voitures, camionnette ou même camping car.
Crugny bénéficie d'une crèche et d'un groupe scolaire de la maternelle au CM2. Vous pourrez également profiter d'associations sportives et culturelles sur place.
Idéalement située dans la vallée de l'Ardre qui vous donne accès direct à des balades à pied, trail ou vélo.
Le village se situe à 10mn de Fismes qui offre tous les services (nombreux clubs de sport, médecins, supermarchés, Poste, marché le samedi, garages automobiles, magasins de bricolage)
DPE: D (isolation des murs extérieurs par l'intérieur et chauffage par pompes à chaleurs)
Taxe foncière: 1223€
N'hésitez pas à prendre contact avec moi au 07.86.62.90.00!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Extérieur 130m²
rénovation générale suite incendie 2016
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51170 |
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VILLE
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CRUGNY |
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PAYS
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FR |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Convecteurs |
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MODE CHAUFFAGE
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Climatisation_Reversible_Electrique |
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ETAT INTéRIEUR
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Bon |
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ETAT EXTéRIEUR
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Bon |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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217.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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7.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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Indépendant |
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PRIX
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258 000 € |
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SURFACE
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155.00 M2
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SURFACE TERRAIN
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495.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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3 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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2 |
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SURFACE TERRASSE
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50.00 M2
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GARAGE
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1 |
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JARDIN
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1 |
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