VENTE d'une maison T5 (environ 160m²) rénovée et spacieuse à CRUGNY
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130.00 m²
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5 pièces
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4
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Classe énergie : D
(238.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(7.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À Vendre : Maison de village à CRUGNY
En exclusivité chez Keller Williams Grand Cru ! Devenez propriétaire d'une maison deux fois plus grande qu'un appartement à Reims et sans charges de copropriétés!
Découvrez cette charmante maison d'environ 160m² au sol, située à Crugny. Dans ce village très dynamique, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant au coeur de la vallée de l'Ardre, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.
Tout cela en retrouvant tous les services (clubs de sports, commerces, professionnels de santé) à 10mn de route.
Description :
Cette maison prête à vivre se compose au rez-de-chaussée d'un salon/séjour, une grande cuisine aménagée et équipée, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Le premier étage offre trois chambres et une buanderie avec WC. Au second étage, une suite parentale avec salle de douche, WC indépendant et dressing.
Localisation :
Située à Crugny, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité de Reims. Vous serez à seulement 30 minutes de l'hyper centre de Reims, offrant un accès facile aux commerces, écoles, autoroute pour Paris et toutes les commodités.
Au sein du village, une crèche, une maternelle et primaire. Vous trouverez également des associations sportives/culturelles et une boulangerie.
À quelques mètres de la maison, un parc de jeux pour enfants ainsi que des chemins de randonnées vous permettrons de profiter de la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au prix d'un appartement, offrant espace, confort et proximité de Reims. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Prix de vente : 170 000 € frais d'agence inclus
DPE : D
Contact :
Maxime GUENEAU - 0786629000
maxime.gueneau@kwfrance.com
À bientôt pour vos projets immo !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51170 |
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VILLE
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CRUGNY |
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PAYS
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FR |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MODE CHAUFFAGE
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Electrique |
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ETAT INTéRIEUR
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Très bon |
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FENETRE
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PVC_Double |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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D |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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238.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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7.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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1 côté |
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PRIX
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170 000 € |
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SURFACE
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130.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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5 |
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CHAMBRES
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4 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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AmenageeEquipee |
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