À vendre ? Charmant T2 bis avec cour privative ? Quartier Jean Jaurès
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68.00 m²
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3 pièces
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1
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Classe énergie : E
(306.00 kWh/m2/an)
Classe GES : B
(9.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À vendre ? Charmant T2 bis avec cour privative ? Quartier Jean Jaurès ? Reims
- Emplacement idéal : Situé dans le quartier recherché Jean Jaurès, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable à deux pas du centre-ville de Reims.
- Descriptif du bien :
Au sein d'un immeuble bien entretenu, venez découvrir ce T2 bis de 68 m² aux beaux volumes, comprenant :
Une pièce de vie lumineuse,
Une chambre spacieuse,
Un espace bureau ou coin nuit supplémentaire,
Une cuisine séparée et fonctionnelle,
Une salle de bain avec baignoire,
Des toilettes indépendantes.
- L'atout : Une cour privative d'environ 10 m² à l'arrière de l'immeuble, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité.
- Idéal premier achat ou investissement locatif. Faibles charges, Chauffage individuel. Possibilité d'aménagement selon vos goûts.
DPE : E
Charge annuelles de copropriété : 1077€
Taxe foncière : 779€
Petite copropriété de 6 lots d'habitations
- Ne manquez pas cette opportunité rare dans un secteur prisé de Reims. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au 07.86.62.90.00 !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Appartement |
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CODE POSTAL
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51100 |
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VILLE
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REIMS |
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PAYS
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FR |
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CHARGES ANNUELLES
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1 077 € |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
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Electrique |
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ETAT INTéRIEUR
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Très bon |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
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OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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E |
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GAZ EFFET DE SERRE
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B |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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306.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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9.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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PRIX
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173 900 € |
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SURFACE
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68.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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1 |
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NB LOTS
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12 |
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LOTS D'HABITATION
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6 |
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NOMBRE TOTAL éTAGES
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3 |
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NOMBRES PIÈCES
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3 |
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CHAMBRES
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1 |
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WC
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1 |
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CUISINE
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IndependanteAmenageeEquipee |
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TERRASSE
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1 |
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