À vendre ? Coup de c?ur - Maison de Campagne à Crugny
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198.00 m²
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7 pièces
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4
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Classe énergie : F
(294.00 kWh/m2/an)
Classe GES : F
(91.00 kg CO2/m2/an)
Description de l'annonce :
À vendre ? Coup de coeur - Maison de Campagne à Crugny
Découvrez le charme authentique de cette maison de campagne en pierre d'environ 200m², alliant caractère et authenticité. Nichée au coeur d'un cadre paisible, cette demeure de charme offre :
- 4 Chambres lumineuses et confortables, parfaits pour accueillir toute la famille.
- Cuisine Ouverte et Salle à Manger : Un espace convivial qui s?ouvre directement sur le jardin, idéal pour partager des moments inoubliables.
- Salon avec grande cheminée en pierre : Un véritable havre de détente, où le cachet de la pierre se marie à la chaleur d'une cheminée imposante.
- Beau grenier aménageable : Un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un espace personnalisé (bureau, salle de jeux, chambre supplémentaire, etc.) et une charpente magnifique.
- Un garage
- Un extérieur de plus de 2500m² comprenant une partie boisée, pour profiter pleinement de la nature et organiser de belles réceptions en plein air.
Le plus: un accès direct de votre jardin aux chemins de randonnée.
Cette maison de caractère, alliant authenticité et confort, est une opportunité rare sur le marché immobilier. Venez apprécier ses détails soignés et son atmosphère chaleureuse, propice à une vie de campagne paisible.
DPE : F
Taxe foncière : 559€
Contactez moi dès aujourd'hui au 07.86.62.90.00 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété unique.
À bientôt pour vos projets immo!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
*Honoraires à la charge Vendeur
Nos honoraires
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Type de bien
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Maison |
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CODE POSTAL
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51170 |
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VILLE
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CRUGNY |
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PAYS
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FR |
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ANNEE CONSTRUNCTION
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1800 |
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TYPE CHAUFFAGE
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Individuel |
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MECA. CHAUFFAGE
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Radiateur |
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MODE CHAUFFAGE
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Fuel |
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FENETRE
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Survitrage |
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DIAGNOSTIC ENERGéTIQUE
|
OUI
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CONSO ENERGéTIQUE
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F |
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GAZ EFFET DE SERRE
|
F |
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CONSO ANNUELLE éNERGIE
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294.00 kWh/M2/AN
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VALEUR ANNUELLE GES
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91.00 KG CO2/M2/AN
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TYPE DE TRANSACTION
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à vendre |
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MITOYENNETÉ
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1 côté |
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PRIX
|
350 000 € |
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SURFACE
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198.00 M2
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SURFACE TERRAIN
|
2967.00 M2
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BIEN EN COPROPRIÉTÉ
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NOMBRES PIÈCES
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7 |
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CHAMBRES
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4 |
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SALLE(S) DE BAINS
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1 |
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WC
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2 |
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CUISINE
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Amenagée |
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JARDIN
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1 |
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TERRASSE
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1 |
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PARKING
|
4 |
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JARDIN
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1 |
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